北京楼市数据,市场日评,9月21日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月21日已更新!数据市场威海市某某生态科技专卖店二手房挂牌量比高点下降约14900套,日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套,北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套,北京本月共1741套,楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场威海市某某生态科技专卖店
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加,大概2000套,卖房的人又多了些,有新挂牌的,也有之前下架了又重新卖的,还是以改善换房需求为主,变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定,和上周比没有太大变化,没有强刺激的利好政策,交易量就很难大幅提升,这个状态,也许就是正常的市场吧,特别火和特别差的市场,都难以持久。
美国降息后,在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情,大部分人都觉得降息对市场影响不大,认为市场要好转的,明显是房主偏多,把降息当成了不降价的理由,极少数业主还涨价了,自信满满。
周末天气不错,没有雨,还凉快,成交量应该不会太差吧,本月网签大概率是环比下降了,实际成交稳。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:热门资讯)
-
△当地时间17日,以色列电视台第12频道披露的照片显示,一辆“萨德”系统发射车正行驶在以色列的街头。 总台记者当地时间18日获悉,以色列已要求美国派遣第二套“萨德”反导系统,以防御伊朗对以色列的报复 ...[详细]
-
夏日走到了末尾,本周北京的气温整体下降,早出晚归要穿长袖或者外套。据预报,明天夜间至4日北京有阵雨。北京地区9月3日到11日气温变化趋势。北京市气象局供图今天是开学第一天,上午天气晴朗,在阳光的照射下 ...[详细]
-
9月2日,外交部发言人毛宁主持例行记者会。乌通社记者提问,俄罗斯外交部副部长里亚布科夫昨日在接受塔斯社采访时表示,俄罗斯将修改其核政策,以应对西方在乌克兰冲突问题上的行动。您如何评价该声明?毛宁 资料 ...[详细]
-
[来源:九派新闻] 日前,青岛一名女子驾驶路虎车逆行插队不成,殴打对向正常行驶司机,致其口鼻出血。当地警方通报,女子违反治安管理处罚法,被处行政拘留10日,罚款1000元。 通报称,28日13 ...[详细]
-
据《以色列时报》当地时间23日援引美国《纽约时报》的报道称,一名美国官员透露,以色列总理内塔尼亚胡及其高级助手在22日的一次会议上回避了美国国务卿布林肯的要求,即公开澄清以色列并不寻求实施围困加沙 ...[详细]
-
广发银行一人被查,一时任行长被终身禁业。9月2日,据中央纪委国家监委驻中国人寿纪检监察组、天津市纪委监委消息:广发银行北京区域审计中心副总经理主持工作)邵敏涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委 ...[详细]
-
原标题:出行注意!北京开学首日已达严重拥堵) ...[详细]
-
8月百城二手房价格下行,图为房产 资料图据中指研究院报道,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年8月,百城二手住宅平均价格 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车10月17日报道近日,吉利汽车官宣旗下首款轻越野SUV正式定名“吉利牛仔”,还公布了一组新车轮毂、D柱、车尾及车顶等细节部位的官方图片。从这些 ...[详细]
-
据中国贸易救济信息网,9月2日,欧亚经济委员会内部市场保护司发布第2024/416/AD26R1号公告称,应欧亚经济联盟企业申请,依据欧亚经济委员会内部市场保护司2024年8月30日第4号令,对原 ...[详细]